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第一章 总则

第一条 为加强学校周转房管理，根据《安徽省财政厅大发体育在线_bob电竞官方下载-彩票|官网进一步规范和加强省级行政事业单位房产出租管理的通知》（财资〔2017〕1396号）和学校《国有资产出租出借管理实施办法》，结合学校实际，特制定本办法。

第二条 周转房是学校公有住房，产权归学校所有，主要用于学校新进教职工短期租住，属过渡性住房。

第三条 周转房管理的基本原则是：统一管理、限定租期、合理调配、有序流转。

第四条 国资办是学校周转房管理的职能部门，会同组织人事处、财务处、总务处、监察审计处和工会等组成周转房管理工作组，研究使用管理中的重要事项。

第二章 租住周转房的资格条件

第五条 申请周转房的基本条件：

新进（进校三年内）教职工，其本人、配偶及父母在六安市城区无住房。

第三章 周转房的管理

第六条 周转房申请时间为每学年开学初（以通知为准）。

第七条 周转房分配办法：以抽签方式确定申请人的选房顺序；当房源不足时，以抽签的方式从申请人中确定选房资格。

第八条 周转房租住程序

1、国资办公布年度房源信息；

2、个人提出租房申请（填写《周转房申请表一》），提交至国资办；

3、组织人事处对申请人资格进行审查；国资办组织选房并签订租房协议；

4、承租人到财务处缴纳租房保证金、租金；

5、承租人凭租房保证金、租金收据至国资办领取钥匙并办理入住手续。

第九条 退房程序

1、承租人凭租金、水电等费用结清单，到国资办办理退房手续；

2、凭《周转房退房申请表》和收据至财务处办理租房保证金退还。

第四章 周转房租期和收费标准

第十条 周转房过渡期最长3年，期满后原则上不予续租。承租人在过渡期内不再符合入住条件的，应在1个月内搬出。

第十一条 符合条件的租户，仅需交纳租房保证金，不收取租金。

第十二条 续租。职工在租期结束后有续租意愿，在有空余房屋的前提下，可以申请签订续租协议，期限一年。学校参照市场价格收取租金，租金按学年一次性收取，每2学年调整一次租金标准。

2019/2020、2020/2021学年，学校公用周转房续租租金标准为：

家属区1#：400元/月/套；30#：大房间500元/月、小房间400元/月。

第五章 相关规定及违规的处理

第十三条 教职工应自觉遵守周转房管理规定与协议，按时缴纳有关费用，爱护公共财产。

第十四条 两人合住一套房源的，均不得以任何理由阻挠或拒绝他人入住，否则以强占住房或自动放弃住房安排处理。

第十五条 强占周转房或期满后拒不搬迁的，租金按续租租金的两倍收取；逾期超过六个月的，租金按续租租金的六倍收取直至退房为止；情节严重的，由校纪检部门按学校有关规定调查处理。

第六章 其他

第十六条 因房源不足未获得选房权的申请人，下轮周转房分配时应重新提交申请。

第十七条 在房源充足的情况下，其他职工因特殊情况，需临时承租周转房的，由本人填写申请（见《周转房申请审批表二》），国资办根据具体情况予以办理，其期限原则上不超过1年，租金按续租价收取。

第十八条 本办法自下发之日起执行，原《安徽国防科技职业学院住宅公房管理办法》（院办〔2010〕171号）同时废止。此前已签约入住的教职工按协议执行。

第十九条  本办法由国资办负责解释。